Zmiany w najmie i amortyzacji od 1 stycznia 2023 roku.

Podatnicy, którzy dokonują wynajmu nieruchomości mieszkalnych w ramach najmu prywatnego, ale także przedsiębiorcy zajmujący się tym profesjonalnie,  powinni szykować się do nadchodzących zmian w zakresie formy opodatkowania i kwestii amortyzacji od 1 stycznia 2023 roku. 

Amortyzacja

Z dniem 1 stycznia 2022 roku ustawodawca ograniczył możliwość amortyzacji lokali mieszkalnych wprowadzając przepis,  zgodnie z którym amortyzacji nie podlegają budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami, lokale mieszkalne stanowiące odrębną nieruchomość, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oraz prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, służące prowadzonej działalności gospodarczej lub wydzierżawiane albo wynajmowane na podstawie umowy.